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Nouveauté

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 73.14 m²

Nice (06300)

527 000 € Référence 5-9

A propos de ce bien

A VENDRE - NICE, quartier Riquier. VEFA - Livraison prévue au 1er trimestre 2026.

OFFRE SPECIALE ! 2500 € DE REMISE PAR PIECE.

Découvrez cet appartement de type 3 pièces de 73,14 m² loi Carrez, profitant d'une surface utile de 101,15 m², situé au 6éme et dernier étage avec ascenseur dans un programme neuf qui sera livré en 2026 conforme aux normes PMR.

Le bien se compose d'une entrée directe dans le séjour d'environ 20,74 m² avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon d'environ 5,38 m², une chambre de 13,70 m², une salle d'eau avec WC. A l'étage, un grand dégagement dessert une chambre de 12,35 m² (environ 19,12 m² au sol), salle d'eau avec WC. Une place de stationnement en sous-sol complète le bien.

Cet appartement offre un cadre de vie idéal au cœur du quartier Riquier. Il se trouve à seulement 4 minutes de marche de la gare TER de Nice-Riquier, 6 minutes du tramway ligne L1. Le port de Nice est à 15 mn à pied. La résidence, conçue par l'architecte Alain Brus, arbore un style contemporain mariant modernité et élégance. Elle dispose d'un cœur d'îlot végétalisé, offrant un espace vert paisible. La résidence est entourée d’établissements scolaires, de commerces, de services de proximité, ainsi que d’équipements sportifs et culturels, tout est à portée de main pour une vie agréable et pratique.

Avec ses 300 jours de soleil par an, Nice est la capitale de l’art de vivre méditerranéen. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un appartement au cœur de Nice. Pour plus d'informations contactez-nous dès aujourd'hui.

Prix : 527 000 € honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

habitable 73,14 m²
carrez 73,14 m²
séjour 20,74 m²
2 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2026
cuisine américaine
Chauffage central : radiateur (electrique)
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)
6ème étage
6 étage(s)
ascenseur
vue sur rue et jardin
balcon
visiophone
interphone
accès handicapé

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente 527 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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