Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 72.81 m²

A VENDRE - VEFA - Livraison prévue au 4e trimestre 2025.

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Découvrez cet appartement de quatre pièces situé au rez-de-chaussée. Ce bien est situé au sein de la résidence "La Réserve" au Dramont (Saint-Raphaël).

Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette résidence offre des prestations haut de gamme et une proximité immédiate avec la magnifique plage de Camp Long.

Cet appartement dispose d'une surface habitable de 72,81 m². Il comprend une entrée, un séjour de 27,73 m² avec cuisine ouverte, la pièce de vie donne accès à une terrasse de 24,70 m², trois chambres dont une avec accès terrasse, une salle d'eau, WC séparé. Le bien inclut également deux places de parking en sous-sol et une cave.

L'appartement bénéficie de finitions de qualité supérieure, incluant un carrelage 80x80, des baies vitrées coulissantes, des volets roulants électriques, la climatisation. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal et une élégance intemporelle. La résidence "La Réserve" est sécurisée avec un portail et un vidéophone. Elle dispose d'un arrosage automatique pour les jardins, assurant un entretien facile et efficace. Le service de conciergerie est disponible pour répondre à vos besoins quotidiens.

À seulement 150 mètres de la plage de Camp Long, la résidence se trouve dans un environnement calme et résidentiel, en lisière d’un site naturel préservé. Elle est proche des commerces, restaurants et activités de loisirs, y compris le golf Cap Esterel.

La gare est située à moins de 15mn à pied. Cet appartement est éligible au dispositif Pinel (zone A), offrant ainsi des avantages fiscaux intéressants.

La copropriété comprendra 15 lots principaux, les charges sont estimées à 146 € par mois.

Prix : 479 000 € honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr